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宅基地将停批?下月起,3类农民宅基地被收回,农民心里要有数

时间:2018-11-05 17:37 来源:土地资源网 作者:佚名 浏览量:183 []

近年来农村土地改革一次又一次的成人热议的话题,记得农民国家出台政策,延长土地承包期、并且提出三权分置之后,引起了不少农民的激烈讨论。另外对于土地有偿退出,集体土地入市等,进一步提高了农村土地的流动性和价值。不过,有人认为,以上这些改革变化,最终会在土地确权上得到体现。其实事实也是如此,土地确权是后续一系列改革的基础。

宅基地将停批?下月起,3类农民宅基地被收回,农民心里要有数

而如今2018年也过了大半时间,距离2019年不足4个月,也意味着全国范围内的土地确权也要结束了。

这其中,宅基地确权则成为关注的焦点。农村的一个矛盾,就是人地矛盾。而且宅基地越来越成为稀缺资源。

在很多地方,都存在着这样一种现象,家里人多、没地住、但还申请不到宅基地;家里人少、却有多处宅基地等。

至于为啥说申请宅基地这么难,究其原因有3点:

1、资源本就有限;

2、很多农户看到以后的宅基地价值,不愿内部转让;

3、宅基地审批变难,有些地方都已经停批。

而更多的农民关注的是,宅基地是否停批了。其实目前来看,大多数地方是审批严格,导致不少农户觉得不给批了。

另外随着城镇化发展,未来宅基地审批只会更加严格,甚至停批也不意外。而且农村违规宅基地也很多,国家也开始整治一些不符合规定的宅基地。

从下月开始,农村3类农民宅基地将被收回了,农民心里要有数。

宅基地将停批?下月起,3类农民宅基地被收回,农民心里要有数

1、非法出售买卖宅基地,比如将宅基地卖给城市居民或者其他不具备宅基地使用权的,进而用来建房等。一旦宅基地确权,关于宅基地的信息都登记在册,如果被发现,那么宅基地被集体收回,也是理所当然的。

2、宅基地已经闲置超过2年及以上,为了提高宅基地使用率,避免资源浪费,将对闲置宅基地收回。对空心房、危房等进行拆除。

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3、农民自愿退出宅基地,在签订协议,拿到相应的补偿之后,意味着永久放弃宅基地,接下来宅基地由政府收回。

不过需要提醒的是,不管哪种方式宅基地被收回,今后想再申请就很难了,几乎就不可能了。总之,以上这3类农民要慎重,别到时候没有宅基地被收走了,想申请又不批,给自己添麻烦,所以农民心里要有数。

来源:粮策新农业论坛

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