欢迎访问土地调研网!

当前所在:首页 > 案例参考 > >

行政裁决-土地权属争议裁决

时间:2018-03-13 03:05 来源:未知 作者:采佚 浏览量:346 []

1

事项类型

行政裁决

2

基本编码

3

实施编码

4

事项名称

主项名称

土地权属争议裁决

子项名称

5

实施主体

桂平市人民政府(具体由桂平市国土资源局承办)

6

实施主体性质

法定机关

7

承办机构

桂平市政务服务中心国土资源局窗口

8

办理地点

桂平市郁江东路68号桂平市政务服务中心国土资源局窗口

9

办理时间

工作日:上午9:00-下午17:00

10

咨询及

监督电话

咨询电话

0775—3320683

监督电话

0775—3320960

11

设定依据

1、《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过,1987年1月1日起施行,2004年8月28日第二次修正,2004年8月28日中华人民共和国主席令第28号公布)第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

2、《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》(广西壮族自治区人大常委会公告第61号,2013年9月26日修正,2013年12月1日起施行)第三章第十五条第二款 单位之间发生的土地权属纠纷,由县级以上人民政府处理。

12

实施对象

本辖区内发生的土地权属争议。

13

行使层级

此事项属于国家、自治区、市级、县级、乡级五级管理。

14

权限划分

1. 《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

2. 《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》

第三条 各级人民政府依法对本行政区域内发生的土地山林水利权属纠纷的调解、处理负总责。国土资源、林业、水行政主管部门按照各自职责分别负责土地山林水利权属纠纷调解、处理的具体工作。

县级以上人民政府的土地山林水利权属纠纷调解处理机构(以下简称调处机构)负责土地山林水利权属纠纷调解、处理的组织协调、督促指导工作,并负责人民政府交办的土地山林水利权属纠纷案件调解、处理的具体工作。

乡镇人民政府、街道办事处按照本条例规定的职责权限负责土地山林水利权属纠纷的调解处理工作。

设区的市设立的管理区、开发区管理委员会负责本区域土地山林水利权属纠纷调解工作。

第十五条第二款 单位之间发生的土地权属纠纷,由县级以上人民政府处理。

第十八条 跨乡镇或者跨县行政区域的土地、山林和水利工程权属纠纷,由权属纠纷当事人各方共同的上一级人民政府处理。

跨设区的市行政区域的土地、山林和水利工程权属纠纷,由自治区人民政府处理或者由自治区人民政府指定处理机关处理。

上级人民政府认为有必要的,可以直接处理下级人民政府有权处理的权属纠纷。

15

行使内容

《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》第三条 各级人民政府依法对本行政区域内发生的土地山林水利权属纠纷的调解、处理负总责。国土资源、林业、水行政主管部门按照各自职责分别负责土地山林水利权属纠纷调解、处理的具体工作。

县级以上人民政府的土地山林水利权属纠纷调解处理机构(以下简称调处机构)负责土地山林水利权属纠纷调解、处理的组织协调、督促指导工作,并负责人民政府交办的土地山林水利权属纠纷案件调解、处理的具体工作。

第十五条第二款 单位之间发生的土地权属纠纷,由县级以上人民政府处理。

第十八条 跨乡镇或者跨县行政区域的土地、山林和水利工程权属纠纷,由权属纠纷当事人各方共同的上一级人民政府处理。)

16

法定办结

时限

案件确权处理期限为六个月,案情复杂的,经本机关主要负责人批准可以延长六个月。

17

实施条件

一、经村民委员会、居民委员会及其人民调解委员会调解不达成协议的,应该出具调解说明书,提出处理意见,交乡镇人民政府组织调解。

二、经乡镇人民政府组织3次以上面对面调解不达成协议的,乡镇人民政府可以终止调解,告知当事人向县级有权承办案件的主管部门提出确权申请。

三、经县级有权承办的单位调解,调解仍不达成协议的。

经以上三级调解,都无法达成协议的,由政府依法依规作出行政裁决。

18

申请材料目录

申请材料目录详见附件2。

19

特殊环节

(含中介服务)

环节名称

无。

办结时限

20

审查方式及标准

一、审查方式:书面审查。标准如下:

(一)申请书(表)的审查标准

1.对申请人提交的申请书(表)及其相关材料进行完整性、准确性审核;

2.文书应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水填写或打印,做到字迹清楚、文字规范、文面整洁。文书设定的栏目,应逐项填写完整、准确;

3. 申请材料中的表格应使用国际标准A4型纸正面印制;

4. 相关申请表格应由申请相对人、申请单位填写并本人签名、加盖单位公章,没有单位印章的,应由其单位负责人签名。

(二)证明文件等材料的审查标准

1.证明文件等材料应使用国际标准A4型纸打印、复印或按照A4型纸的规格装订;

2. 复印材料应清晰可辨认;

3. 证明材料相关内容与申请书(表)保持一致。

(三)专业材料的审查标准

1. 格式要求:

(1)申请人及对方权属纠纷当事人的姓名、性别、年龄、住所、联系方式,或者单位名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(2)土地、山林和水利工程权属争议地点、区域的四至范围、面积;

(3)对土地、山林和水利工程权属请求和所根据的事实、证据和理由。

当事人书写申请书确有困难的,可以口头申请,由受理机关记入笔录。

2. 材料要求:

(1)能够证明权属归属的有关证明材料;

(2)权属争议四至范围及利用现状;

(3)请求确定权属的界线图。

三、实地核查,标准如下:

组织争议当事人到争议地现场核查争议地具体坐落位置,四至范围,面积,地类,利用现状,确认纠纷存在。

21

办理流程

详见附件1。

22

结果名称

桂平市人民政府处理决定书。

23

办件类型

承诺件。

24

办理形式

窗口办理。

25

预约办理

不可预约。

26

物流快递

自取。

27

运行系统

自治区政务服务通用软件系统。

28

常见问题及注意事项

发生用土地地权属纠纷时该如何处理?

答:发生用土地权属纠纷时,按以下步骤处理:

①应当协商处理。②协商不成的,由人民政府裁决,其中个人之间、个人与单位之间的土地权属纠纷由乡镇人民政府裁决,有关各方必须遵照执行。③在土地权属纠纷解决前,权属纠纷当事人不得单方改变纠纷范围内的土地、山林、水利利用现状,不得损坏农作物、经济作物、附着物和水利设施等,不得砍伐有争议的林木。④县级以上人民政府或者其授权的部门在处理土地权属纠纷时,有权采取临时处置措施,有关各方或者当事人必须服从。

29

责任事项

1.审查受理阶段责任:对申请人提交的申请材料进行审查,符合受理条件的,在规定时限内作出受理决定;不符合受理条件的,依法告知原因;能够补正后受理的,当场一次性告知补正材料。

2.调查阶段责任:在收到提交的申请材料后,于法定期限内进行调查。

3.调解阶段责任:调查结束后,组织争议当事人进行调解。

4.决定阶段责任:达成调解的,制作调解书;调解未达成协议的,提出处理意见报县政府作出处理决定。

5.送达阶段责任:将处理决定送达争议当事人。

6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

30

追责情形

因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:

1.不履行法定职责对应当受理而不予受理的。

2.在裁决过程中发生腐败行为的。

3.对不具备规定条件进行受理的。

4.拒绝或者拖延履行法定职责,无故刁难行政相对人,造成不良影响的。

5.索取、收受贿赂的。

6.其他违反法律法规规章文件规定的行为。

31

备注


廉政风险点

风险点数量

表现形式

等级

防控措施

责任人

6

1.审查环节:收受好处,对特定关系人的申请材料审查不严格、不公正

1.严格执行《中华人民共和国土地管理法》等法律法规;

2.规范工作程序,加强制度建设;

3.加强对工作人员教育和培训;

4.加强依法办理意识,积极协调调处各方利益关系,营造良好的团结管理土地局面;

5.与裁决各方有关联利益人应主动申明并回避;

6.行政主管部门集体讨论提出确权建议。。

窗口首问责任人

2.审核环节:对特定关系人的申请材料不按照规定进行严格审核

调处办负责人

3.在裁决过程中,不按照相关法律规定,任意偏袒一方

调处办负责人

4.只顾本级利益,造成一定社会影响

调处办负责人

5.相关领导没能严格审批、把关

分管局负责人

6.对特定关系人的申请事项,不按照规定审议

局负责人

附件:1. 土地权属争议裁决

2. 申请材料目录


附件2

申请材料目录

序号

申请材料名称

申请材料依据

材料类型
(原件/复印件)

是否需

电子材料

份数

规格

必要性

及描述

来源

渠道

签名签章要求

备注

1

镇政府先行调解案卷材料

《桂平市人民政府关于加强和规范土地山林水利权属纠纷调处工作的通知》平政发[2014]16号

原件

1

A4纸

必要

乡镇政府提供

1

土地纠纷调处申请书

《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》第十九条规定

原件

2

A4纸

必要

申请人

自备

申请人签名

3

申请确权处理时应当提供下列材料:(一)能够证明权属归属的有关证明材料;(二)权属争议四至范围及利用现状;(三)请求确定权属的界线图。

《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》第二十条规定

原件/复印件

1式1份

A4纸

必要

申请人

自备


热门标签: 行政,裁决,土地,权属,争议,事项类,型,行政,
分享到:
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名:
最新评论
本网概况|会员服务|联系我们|网站地图|
本站部分信息由相应民事主体自行提供,该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。土地调研网 对此不承担任何保证责任。
北京中农时代农业技术研究院主办——金政互联·三农法制调研176网站群平台成员——政府网络举报投诉平台——全国政务资讯互动应用平台 安全联盟站长平台
土地调研网 版权所有 Copyright © 2004-2018 tddy.org.cn Inc All Rights Reserved
联系电话:010-57469288、010-80440269 咨询电话:010-57028685、13381000694 监督电话:15010596982
联系邮箱:tdzaixian@tom.com 地址:北京市西城区月坛北街中直国家机关院25号院2号楼
客服1: 客服2: 业务: